5. EN BUSCA DE LA ESPECIALIZACIÓN

En el post de hoy nos centramos a la otra vía de salida una vez acabada la carrera. Una vez terminado el grado en la situación actual del país nos vemos obligados a realizar trabajos mal pagados y muy precarios, por lo que esto nos lleva de vuelta al "cole".

En este post no quiero hacer un resumen de todos los tipos de máster y cursos que existen, sino realizar una orientación de cómo me organicé yo para ver qué tipo de especialización podría encajar mejor conmigo.

En primer lugar vamos a distinguir los distintos tipos de estudios que podemos optar para especializarnos.

En el esquema anterior podemos ver junto a cada rama, varios ejemplos de cada tipo. De la siguiente manera comentaremos cada ramificación y explicaremos algunos matices de cada una de ellas.

Lo primero que nos encontramos como especialización son los cursos, que pueden ser ofrecidos tanto por las entidades públicas como empresas privadas, que ofrecen clases sobre temas determinados como programas informáticos (Presto, Autocad, Revit, Photoshop, etc.), mediación u otro tema determinado, y normalmente su duración no suele ser demasiada. De la misma forma no sus precios suelen también más reducidos que los másteres.

Después nos encontramos la segunda rama de especialización, son los másteres. Dentro de ellos nos encontramos muchísimos tipos. Desde aquí os orientaremos un poco realizando una pequeña clasificación según el objeto del máster y realizaremos algunos comentarios personales sobre ellos.

La primera clase de máster que se nos presenta, es uno de las temas más bonitos en nuestra profesión, es sobre "Patrimonio, Restauración y Peritación". Sobre este tipo hay que decir que se hace más por satisfacción personal que por dinero, ya que estos trabajos suelen haber poco, suelen ser selectos (no es fácil entrar en algún sitio que se dedique a este tema) y  normalmente está mal pagado. A pesar de todo ello, si tu sueño es dedicarte a esto, te animo a que te atrevas porque como dice Adidas "impossible is nothing".

Después nos encontramos con "Prevención y Seguridad", en este caso la habremos cursado en la escuela y hemos podido saber si nos encanta este tema o preferimos decantarnos por otra cosa.

El siguiente que se nos presenta son los máster en "Estructuras", tanto su diseño, cálculo, intervención en ellas, etc. El problema de la mayoría de este tipo de másteres es que su enfoque es solamente a estructuras, y por lo tanto perdemos algo de versatilidad. Hay que decir también que su demanda en la "calle" por las empresas suele ser buena.

Sobre el "Mercado Inmobiliario" son los siguientes que nos muestra. Dentro de ellos se tratan temas muy útiles para empresas inmobiliarias como tasaciones, valoraciones, etc. En el contenido de estos estudios se tratan muchos temas muy implantados en la actualidad, sobre todo fuera de España, como real estate o facility management.

La próxima ramificación que vamos a comentar es la que lleva los másteres de "Gestión". Este tema esta muy de moda porque trata de abarcar casi todos los procesos constructivos y empresariales. Estos estudios nos llevan a la versatilidad dentro de empresas constructoras.

Una de la ramificación con, aparentemente, más futuro son los que tratan "Sostenibilidad y Medio Ambiente". Tal y como está el mundo actual, nos llevará a menos emisiones, mayor eficiencia energética dentro de los edificios, autoabastecimiento de viviendas, etc.

Las "Instalaciones", actualmente, es una de las materias más demandas, ya que las empresas suelen mover bastante dinero con ellas. Por lo que si las empresas mueven mucho dinero, también les interesa contratar nuevos empleados para que el negocio pueda seguir creciendo.

A continuación nos encontramos los enfocados en el "Diseño". Solo hay que ver algún programa en  la televisión la importancia que se le da el diseño de los edificios, de interiores o de cualquier tipo. En el sector del retail (franquicias), hotelero, restauración,... tiene gran salida y, normalmente en grandes ciudades, se suele pagar bastante bien y a los clientes normalmente suelen apreciar mucho este trabajo.

Por último nos encontramos el máster para ejercer de profesores en institutos y sobre otras temáticas. Como curiosidad me resultó interesante algunos máster de dirección de empresa y el máster de arquitectura e infraestructura deportiva Real Madrid, tiene pinta de ser caro, ahora eso sí, si eres apasionado del Real Madrid, la arquitectura y el deporte, este es el tuyo.

Como conclusión, luchar por lo que nos gusta siempre nos va a hacer mejores. Con este post espero haber sido de ayuda y que os pueda ayudar a todos los que pensáis continuar estudiando.

4. EL FUTURO ES AHORA, LA TECNOLOGÍA BIM

El tema que trataremos en el blog esta vez será el BIM. Para ello el compañero Diego Vargas Sánchez, con gran conocimiento sobre la materia, se ofreció para redactarlo y desde aquí, estoy muy agradecido de que aporte su granito de arena a esta pequeña ventana. De esta manera espero tengamos una visión más global y multidisciplinar de nuestra profesión. Por lo tanto y si más preámbulo comenzaremos con su colaboración.

Un saludo a todo el público de este interesante blog. Mi nombre es Diego Vargas Sánchez y redacto este post colaborativo por petición de Miguel Ángel, uno de los amigos con los que emprendí este recorrido profesional, el cual me encuentro a punto de terminar para empezar otro aún más duro, salir al mercado laboral.

La intención de este post, trata sobre todo el actual auge de la tecnología BIM; gran desconocida tanto por muchos de los recientes profesionales que se encuentran en nuestra misma posición, como de los de toda la vida, que se encuentran arraigados en lo tradicional.

En la actualidad, en el ámbito de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción (Architecture, Engineering, Construction: AEC), se están desarrollando proyectos basados en la tecnología BIM, la cual permite una puesta en común de los diferentes agentes intervinientes en las distintas fases de un proyecto de edificación a través de una misma base de datos. Esta tecnología permite la creación de modelos virtuales o representación digital de las características físicas y funcionales abarcando todo el ciclo de vida del edificio, pudiendo añadir, eliminar, actualizar o modificar los distintos aspectos antes, durante y posteriormente a su ejecución.

En otras partes del mundo, como Estados Unidos o países del norte de Europa, las administraciones obligan a presentar los proyectos en base a esta tecnología, quedando desfasado el CAD por cuestiones como las anteriormente descritas, que no cumplen con la interoperabilidad y colaboración de los distintos agentes intervinientes. Actualmente, en España, se encuentra en alza la integración de la metodología BIM, dado que la Directiva Europea nos afecta a todos los miembros de la Unión Europea.

Por ello, existe la asociación sin ánimo de lucro BUILDINGSMART Spanish Chapter (http://www.buildingsmart.es) a nivel nacional, que pretende desarrollar estándares BIM a nivel internacional, acelerar la interoperabilidad, identificar y resolver problemas que impiden el intercambio de información y extender el uso de esta tecnología y los procesos asociados a todos los participantes durante el proceso de vida del edificio; para ello se encarga de proporcionar especificaciones, documentación y guías de referencia como son las guías uBIM.

Estas guías se componen de trece documentos que abordan todos los aspectos que puedan influir en el proceso edificatorio, ya sea tanto para proyecto de obra nueva como para obras de rehabilitación, incluyendo desde el diseño arquitectónico del edificio, pasando por instalaciones, estructuras, mediciones, análisis energético, hasta usos de modelos durante la fase de construcción o el final de su ciclo de vida, siempre respetando unos requisitos BIM generales y un aseguramiento de la calidad en todo el proceso.

Los objetivos generales de los modelos BIM incluyen, por ejemplo, dar soporte a la toma de decisiones, visualizar soluciones de diseño, así como asistir y coordinar entre ellos, incrementar y asegurar la calidad del producto final, optimizar los procesos, mejorar la seguridad durante la construcción y explotación del edificio, análisis de costes durante todo su ciclo de vida o permitir la gestión y transferencia de datos durante toda la operación, considerándose todo ello como una base de datos puesta en común.

Ejemplo de ejecución de forjado con la utilización de BIM.

Hasta el momento, las guías actuales están disponibles en español para usuarios de BIM, pero el problema radica en que son meras traducciones de las versiones finlandesas (COBIM), por lo que poco a poco se están adaptando en el ámbito español, en consecuencia con la normativa y estándares vigentes, con lo cual, se pretende eliminar la discordancia de algunos aspectos a la hora de llevarse a cabo este proceso.

La actual propuesta sobre la tecnología BIM viene dado por la reciente necesidad de trabajar fuera del país, por lo que deberemos adaptarnos a la normativa extranjera vigente a sabiendas, de que se exige esta forma de trabajo; asimismo, en España está teniendo auge debido a lo desarrollado en otros países, por lo que se podría mantener relaciones profesionales internacionales sin salir fuera del país. 

Muchos profesionales del sector de la construcción están fomentando la manejabilidad de estos recursos operacionales puesto que son las competencias que más están demandando las empresas con proyectos actuales, queriendo actualizarse con el sistema europeo y el resto del mundo. Con todo ello, en un futuro próximo, España también se unirá a las exigencias de presentar proyectos en BIM. De esta manera, se consideran proyectos arquitectónicos muy innovadores, siendo aún desconocido por una gran parte de los profesionales actuales para afrontarlos de forma prospectiva basados en esta tecnología.

En resumen, se podría considerar pionero en este ámbito y si llegara a consolidarse esta metodología por la totalidad de los profesionales, igualaríamos los niveles tanto de calidad como de operatividad que el resto de países que sí exigen esta tecnología en sus proyectos actualmente.

3. LA CONSERVACIÓN PREVENTIVA, ESE GRAN DESCONOCIDO...

En el post de hoy hablaremos de un tema que no se suele tocar mucho por la escuela, la CONSERVACIÓN PREVENTIVA. Antes que nada, muchos se preguntarán "¿eso que es lo eee?", pues a grandes rasgos se trata de prevenir o minimizar los posibles deterioros o patologías que puedan afectar a un edificio en cuestión.

Para poder hacernos una idea como se aplica este concepto en la práctica podemos ver cuál es el procedimiento de actuación según el PLAN NACIONAL DE CONSERVACION PREVENTIVA (http://www.mcu.es/patrimonio/docs/MC/IPHE/Novedades/PN_CONSERVACION_PREVENTIVA.pdf) en el siguiente esquema.

Todo lo explicado anteriormente es de gran utilidad para poder optimizar recursos. Por ejemplo, en una situación hipotética tenemos 2 edificios de las mismas características y en una misma situación. En el edificio 1 no realizaremos ningún mantenimiento preventivo  y en el edificio 2 realizaremos las actividades de mantenimiento obtenidas tras el estudio explicado antes.

En el inmueble 1 por lo tanto habría que solucionar las patologías cuando ya hayan salido a la luz. De esta forma si no se intenta solucionar ese deterioro irá incrementando en el tiempo, y por lo tanto la reparación más costosa.

En la segunda edificación, sin embargo al llevar un mantenimiento periódico, los posibles deterioros se han ido subsanando a lo largo de estas revisiones, y por lo tanto el edificio está en mejor estado porque se solucionan las patologías desde su origen. Además esto conlleva un ahorro de recursos a largo plazo.

Este procedimiento se podría decir que es como una ITE pero mucho más profunda y más periódica que como nos establece la normativa. El desembolso inicial es mayor que no hacer nada, lógicamente, pero con el paso del tiempo el cliente agradecerá haber contratado este servicio. 

Como podemos ver este es otro campo donde podríamos actuar, ya que la obra nueva escasea debido a la gran cantidad de edificios vacíos de nuestras ciudades debido a la crisis.

De manera actual, podemos ver también que este es un tema que se mueve bastante dentro de la comunidad científica, y de esa misma manera no es una cuestión nueva. Podemos ver varios documentos donde se tratan estos temas, como en la tesis de Manuel Vigil-Escalera Pacheco, "Iglesias mudéjares sevillanas de los siglos XIII, XIV y XV, propuesta para su restauración, conservación y mantenimiento", la tesis de Juan Manuel Macías Bernal, "Modelo de predicción de la vida útil de un edificio: una aplicación de la lógica difusa", ( http://fondosdigitales.us.es/tesis/tesis/1991/modelo-de-prediccion-de-la-vida-util-de-un-edificio-una-aplicacion-de-la-logica-difusa/) también podríamos encontrar artículos sobre este concepto en la revista Informes de la Construcción. (http://informesdelaconstruccion.revistas.csic.es) o Materiales de Construcción (http://materconstrucc.revistas.csic.es)

             

Otra manera de aplicar esta idea sería con la aplicación de las nuevas tecnologías BIM, ya no tan nuevas. Como ejemplo dejo mi PFG llamado "Modelo de conservación preventiva de la capilla de San Sebastián".

(https://www.dropbox.com/s/dxe3sknjoq4itot/PFG%20CALAHORRO%20BARBERO%2C%20MIGUEL%20%C3%81NGEL.pdf?dl=0).

Estudio de radiación solar del edificio del PFG con el programa Ecotect Analysis.

Por último y como breve reseña podemos destacar que la normativa también se hace eco de esta idea.

Primeramente con respecto a las normativas, podemos encontrarnos varias que son relevantes en el tema que nos ha traído hasta aquí. La norma ISO 15686 Standards on Service Life Planing (última publicación enero de 2011 cuya primera publicación fue en 2000), está relacionada con la vida útil de los edificios. Utiliza la estadística para el uso de distintos métodos de predicción de la vida útil. También podemos encontrar la BS 753 1992 British Standard. Esta norma proviene del Reino Unido y trata sobre la predicción y la vida útil de los edificios y materiales de construcción. 

Dentro del territorio nacional podemos ver algunas normas que tratan el tema de la durabilidad y la vida útil. Ejemplo de ellas es la EHE08, la cual define la durabilidad como “La capacidad para soportar, durante la vida útil para la que ha sido proyectada, las condiciones físicas y químicas a las que está expuesta”. Hay datos sobre la durabilidad del hormigón estructural según su uso, para lo cual adjuntamos la siguiente tabla. Con respecto a la vida útil del edificio, esta se centra en los aspectos de seguridad, funcionalidad y estética. Además establece un apartado de mantenimiento donde expone el conjunto de actividades que deben realizarse para mantener los niveles de calidad a lo largo de la vida útil del edificio. Igualmente se introduce en la nueva versión de la normativa un nuevo parámetro que no es más que el referido a la degradación del hormigón en función de la exposición ambiental.

Tabla de datos de durabilidad del hormigón de la EHE según el tipo de estructura .

El CTE en su DB-SE en el capítulo de generalidades, dentro de él, en el apartado de ámbito de aplicación y generalidades previas, declara: “Este DB establece los principios y los requisitos relativos a la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio, así como la aptitud al servicio, incluyendo su durabilidad”. Esto quiere decir que se tendrá en cuenta a la hora de la elaboración de una estructura la durabilidad, aparte de los otros aspectos dichos anteriormente. Los riesgos por acciones químicas, físicas y biológicas se incluirán en el cálculo de estados límites últimos y de servicio. Además en distintas partes de este capítulo del CTE aparece la durabilidad como un apartado dentro de la normativa, como es en DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M.